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Claire POUZET conseilllère en immobilier sur Mésanger et ses environs

44440 Teillé
Maison en campagne 3 chambres TEILLE - Réf 103_CPT-0022931

305 250 €
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :

Une Maison de campagne à Teillé Espace, confort et nature
Vous rêvez d'un cadre paisible, avec des opportunités et un environnement dégagé ? Cette maison, située à Teillé, vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du bourg.
Un intérieur accueillant et fonctionnel
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments cocooning en famille. Les ouvertures inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur le jardin.
La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est parfaite pour préparer des repas dans une ambiance agréable pour un moment partagé dans la véranda . Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace pour un maximum de praticité.
Côté nuit, un agencement idéal :

Une chambre attenante à la salle d'eau avec baignoire, pour un confort optimal.
De l'autre côté, deux autres chambres lumineuses.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.

Des espaces supplémentaires pour plus de confort

Une véranda lumineuse, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur.
Une chaufferie, avec la réserve du puits
Une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
Un grand garage pour les véhicules, les bricoleurs, ...

Un extérieur propice à la détente
Profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature. La pergola sur la terrasse vous permettra de savourer des moments de détente à l'ombre, en toute saison.
Située dans un cadre champêtre, cette maison offre isolement et proximité, à quelques minutes seulement du bourg et de ses commerces.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.


Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 10 250EUR TTC de 295 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 305 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 19109.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Claire POUZET RSC NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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