Votre satisfaction est ma priorité
Claire POUZET conseilllère en immobilier sur Mésanger et ses environs

44440 Teillé
Maison 3 chambres campagne Axe Teillé Mesanger - Réf 103_CPT-0025119

199 400 €
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
Cette maison, située dans un lieu-dit paisible, entre Mésanger et Teillé bourg, cette maison offre un cadre de vie privilégié sur un terrain généreux de plus de 2200 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, avec sa partie arrière-cuisine, facilite l'organisation du quotidien. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À cela s'ajoutent un garage, un grenier offrant un beau potentiel de rangement, et une petite dépendance pour vos projets de bricolage, jardinage ou stockage.
Les plus :

Environnement calme et verdoyant
Grand terrain de +2200 m2
Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Poêle à pellets pour le confort et les économies d'énergie

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans être isolés, à proximité de Mésanger et du bourg de Teillé.
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous !Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 7 400EUR TTC de 192 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 199 400EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20658.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 295 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Claire POUZET RSC NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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