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Claire POUZET conseilllère en immobilier sur Mésanger et ses environs

44522 La Roche-Blanche
maison de bourg à La Roche-Blanche Idéale 1er achat ou inv - Réf 103_CPT-0024738

120 500 €

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir cette maison de bourg à La Roche-Blanche Idéale 1er achat ou investissement !

Située au coeur du bourg de La Roche-Blanche, cette maison allie praticité et confort dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un dégagement avec palier optimisant les circulations.

Un espace de rangement complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.
Cerise sur le gâteau : un jardin non attenant vous permettra de profiter des beaux jours à quelques pas de la maison !

Surface habitable : 59 m2
Un bien sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, ou pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate.

Une opportunité rare sur le secteur contactez-moi vite pour une visite !



Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 5 500EUR TTC de 115 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 120 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20026 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 241 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Claire POUZET RSC NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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