Votre satisfaction est ma priorité
Claire POUZET conseilllère en immobilier sur Mésanger et ses environs
44150 Ancenis-Saint-Géréon
NOUVEAUTE Maison de ville CENTRE ANCENIS - Réf 103_CPT-0026654
243 500 €
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir, derrière sa façade repeinte, une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle et optimisée.
Au rdc, place au quotidien avec un garage particulièrement appréciable en ville, un atelier et une pièce supplémentaire prête à combler vos besoins de rangement.
Prenez de la hauteur pour découvrir les pièces de vie, avec un séjour qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis au pied de son insert. Un espace supplémentaire servant à ce jour de bureau peut se transformer en chambre avec la salle d'eau à proximité. La cuisine indépendante et pratique, complète harmonieusement cet niveau.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres.
Cette maison séduira les amoureux de l'ancien rénové, avec emplacement privilégié à l'écart des axes principaux du centre, au calme!
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien de qualité, cette adresse mérite toute votre attention.Laissez-vous séduire par cette maison de caractère située au centre d'Ancenis, où tout se fait à pied : commerces, écoles, gare et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes.
Travaux de rénovation : toiture, insert, porte d'entrée, isolation, plafond, cloisons, porte garage, vmc, ...
Pour information Facture gaz 2025 : 1341EUR
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 8 500EUR TTC de 235 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 243 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 22098 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
De découvrir, derrière sa façade repeinte, une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle et optimisée.
Au rdc, place au quotidien avec un garage particulièrement appréciable en ville, un atelier et une pièce supplémentaire prête à combler vos besoins de rangement.
Prenez de la hauteur pour découvrir les pièces de vie, avec un séjour qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis au pied de son insert. Un espace supplémentaire servant à ce jour de bureau peut se transformer en chambre avec la salle d'eau à proximité. La cuisine indépendante et pratique, complète harmonieusement cet niveau.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres.
Cette maison séduira les amoureux de l'ancien rénové, avec emplacement privilégié à l'écart des axes principaux du centre, au calme!
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien de qualité, cette adresse mérite toute votre attention.Laissez-vous séduire par cette maison de caractère située au centre d'Ancenis, où tout se fait à pied : commerces, écoles, gare et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes.
Travaux de rénovation : toiture, insert, porte d'entrée, isolation, plafond, cloisons, porte garage, vmc, ...
Pour information Facture gaz 2025 : 1341EUR
Claire POUZET
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clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 8 500EUR TTC de 235 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 243 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 22098 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bilan énergétique
Claire POUZET RSC NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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