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Claire POUZET conseilllère en immobilier sur Mésanger et ses environs
Sous Offre

44150 Ancenis-Saint-Géréon
BAISSE DE PRIX MAISON DE VILLE 4 CH AVEC JARDIN CLOS ET GAR - Réf 103_CPT1-0017556

398 500 €
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :

De découvrir cette maison de 200m2 avec 4 chambres, les prestations ne manquent pas!
Empruntez l'escalier de bois pour accèder au 1er étage ; celui-ci se compose principalement des pièces de vie sur +56m2 orientées Sud, d'une CUISINE indépendante avec accès à la terrasse et d'un bureau.
Le 2ème étage dispose des pièces de nuit avec 3 CHAMBRES et 1 SUITE parentale avec salle d'eau et salle de bains supplémentaire.
Besoin de plus de place? le grenier est AMENAGEABLE

Surtout n'oubliez pas la cave, les nombreux espaces de rangement, le jardin clos et sans vis à vis, le GARAGE.
Profitez des extérieurs tout l'été avec son orientation nord!

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 13 500EUR TTC de 385 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 398 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 17264. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 224 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
Claire POUZET RSC NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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